VENDUE Ferme en carré répertoriée restaurée sur 22ha dans l'entité de Bernissart
visite virtuelle sur www.fromentimmo.be
vues aériennes sur youtube (fromentimmo) https://youtu.be/KSBnY6I3GxE
Propriété campagnarde sur 22 hectares 69 ares
ancienne dépendance de l'abbaye de Crespin
établie dès le XIIIème siècle
Ferme et ancien cloître entièrement rénovés remontant en grande partie au XVIII ème siècle
Corps de logis principal sur +/- 600m²
Rez-de-chaussée (+/- 200m²) comprenant hall d'entrée, vestiaire et escalier menant au 1er étage,salon, cheminée feu ouvert, chambre, salle de bains, salle à manger, cuisine et coin déjeuner,bureau et bibliothèque.
1er étage (+/- 200m²) comprenant palier, suite : chambre, dressing, salle de bains, suite : chambre, dressing, salle de bains, chambre et salle d'eau, chambre (partie grenier).
rez inférieur donnant sur la cour intérieure de la ferme (+/- 200m²) comprenant chaufferie, cave à vins, local technique, 2 chambres, salle de bains, bureau, cuisine, buanderie, dressing,
Ecuries (+/- 235m²)
6 stalles dont une pour poulinière, 1 sellerie; au-dessus : appartement de +/- 70m²
vaste grenier +/- 150m².
Salle de réception ou salle des moines (+/- 315m²)ÃÂÃÂ cuisine professionnelle dans une pièce adjacente
bar aménagé dans la grande salle dite des moines,ÃÂÃÂ terrasse longeant la grande salle. Panneaux thermiques installées sur le toit côté cuisine qui participent à la production d'eau chaude du Boiler.
Etable (+/- 60m²) - Grange (+/- 200m²)ÃÂÃÂ en cours de reconstruction -ÃÂÃÂ Remise (+/- 70m²) - Garages, fenil et maison de gardien à rénover (+/- 300m²).ÃÂÃÂ Parking pour 35 voitures.
Les éléments de confort :
domotique, électricité triphasée (PV électrique = conforme), alarmes, double vitrage,
chapes en béton pour préréniser les rénovations, isolation des toits et des sols,
chauffage par le sol pour la salle des moines, 2 chaudières dont une au bois, revêtement en pierre bleue.
L'environnement
Une réserve ornithologique fait face à la propriété;
500 hortensias ont été plantés aux alentours de la ferme;
40 noyers; les 22 hectares ont été, en grande partie, ceinturés de plantations de peupliers, chênes, tilleuls et frênes.
Accès
A 5 minutes de l'autoroute E 19 - A 2 heures de Paris -ÃÂÃÂ A 50 minutes de Bruxelles -ÃÂÃÂ A 1 heure de Lille -
A 20 minutes de Valenciennes
