VENDUE Ferme en carré répertoriée restaurée sur 22ha dans l'entité de Bernissart

visite virtuelle sur www.fromentimmo.be
vues aériennes sur youtube (fromentimmo) https://youtu.be/KSBnY6I3GxE
Propriété campagnarde sur 22 hectares 69 ares
ancienne dépendance de l'abbaye de Crespin
établie dès le XIIIème siècle
Ferme et ancien cloître entièrement rénovés remontant en grande partie au XVIII ème siècle

Corps de logis principal sur +/- 600m²
Rez-de-chaussée (+/- 200m²) comprenant hall d'entrée, vestiaire et escalier menant au 1er étage,salon, cheminée feu ouvert, chambre, salle de bains, salle à manger, cuisine et coin déjeuner,bureau et bibliothèque.

1er étage (+/- 200m²) comprenant palier, suite : chambre, dressing, salle de bains, suite : chambre, dressing, salle de bains, chambre et salle d'eau, chambre (partie grenier).

rez inférieur donnant sur la cour intérieure de la ferme (+/- 200m²) comprenant chaufferie, cave à vins, local technique, 2 chambres, salle de bains, bureau, cuisine, buanderie, dressing,

Ecuries (+/- 235m²)
6 stalles dont une pour poulinière, 1 sellerie; au-dessus : appartement de +/- 70m²
vaste grenier +/- 150m².

Salle de réception ou salle des moines (+/- 315m²) cuisine professionnelle dans une pièce adjacente
bar aménagé dans la grande salle dite des moines, terrasse longeant la grande salle. Panneaux thermiques installées sur le toit côté cuisine qui participent à la production d'eau chaude du Boiler.

Etable (+/- 60m²) - Grange (+/- 200m²) en cours de reconstruction - Remise (+/- 70m²) - Garages, fenil et maison de gardien à rénover (+/- 300m²). Parking pour 35 voitures.
Les éléments de confort :
domotique, électricité triphasée (PV électrique = conforme), alarmes, double vitrage,
chapes en béton pour préréniser les rénovations, isolation des toits et des sols,
chauffage par le sol pour la salle des moines, 2 chaudières dont une au bois, revêtement en pierre bleue.
L'environnement
Une réserve ornithologique fait face à la propriété;
500 hortensias ont été plantés aux alentours de la ferme;
40 noyers; les 22 hectares ont été, en grande partie, ceinturés de plantations de peupliers, chênes, tilleuls et frênes.

Accès
A 5 minutes de l'autoroute E 19 - A 2 heures de Paris -  A 50 minutes de Bruxelles -  A 1 heure de Lille -
A 20 minutes de Valenciennes

Ref
265/1327
Surface
600m²
Chambres
7
Salle de bains
5
PEB
Infos générales
Type d'immeuble
Propriété
Disponibilité
A l'acte
Quartier ou lieu-dit
Ville-Pommeroeul
Annee de construction
1750
Annee de rénovation
2005
État du bien
Parfait état

Aspects financiers
Prix
sur demande
Revenu cadastral n. i.
€2.246

Extérieur
Environnement
Vert
Superficie terrain
226 952 m² ( = 22ha 69a 52ca)
Jardin
oui
Terrasse
oui
Nombre de parkings extérieurs
35

Intérieur
Surface habitable nette
600.00m²
Équipement de la cuisine
Hyper équipée
Nombre de chambres
7
Nombre de sdb
5
Cave
oui
Grenier
oui
Garage
4
Feu ouvert
oui

Énergie
Certificat des prestations énergétiques
oui
Numéro du certificat énergétique
20150904009584
Consommation d'énergie primaire
314kWh/m²/an
Classe énergétique
Emissions CO2
78kg

Raccordements
Raccordement eau
oui
Raccordement égout
oui
Raccordement électricité
oui
Raccordement téléditribution
oui
Raccordement téléphone
oui

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