Vastgoedmakelaar sinds 1992
1600
Bewoonbare oppervlakte
23,18 ha
Oppervlakte van het terrein
24
Slaapkamers
15
Badkamers
2 500 000 €
Verkoop prijs

Eigendom te koop. Geheel van stenenkarakter op meer dan 23 hectaren ideaal voor

Réf : 265/756

Eigendom te koop Op meer dan geheel van 23 hectaren ,6 gebouwen en een overdekt zwembad gelegen te midden een klein dal op de grens tussen Witte Périgord en Zwarte Périgord. Dichtbij belangrijke communicatie hoofdvertakkingen (autoweg A89; D47 tussen Périgueux en Sarlat), site die een teruggetrokken sfeer en rust behouden in natuurlijk milieu. Bereikbaar langs kleine wegen in een heuvelachtig landschap waar de onderhouden weides afwisselen met eikenbossen of naaldbomen. Ideaal voor vakantiehuisjes 265

Descriptif

Nouvelles conditions :

Faire offre, sous condition d'acceptation, à partir de 2.200.000 euros

Gelegen in een dal tussen Eyzies en Rouffignac, groot eigendom van 23 Ha, afgebakend door 2 riviertjes, zijn Kleine Molen, zijn grote Loods, zijn Oude Molen met te vernieuwen Schuur, de Receptie met grote Bar [vergunning IV], het verwarmde en overdekte Zwembad, 8 vakantiehuisjes [gites] en parkeerterrein voor 20 auto's.

Alle gites hebben hetzelfde concept: terras, ingang langs de grote centrale kamer met de volledig uitgeruste eiken keukenhoek, op de verdieping minstens twee kamers. Douchezaal, afzonderlijke WC.

Twee van de gites zijn ingericht voor Gehandicapten.

Het Gites complex:
3 gites aan de linkerkant van de ingangboog en 3 gites aan de rechterkant, alle identiek; 2 gites in 2 vierkantige torens; het technisch Lokaal; de Receptie en het Zwembad.

Dit complex werd zeer onlangs gebouwd.

In de verlenging van het technisch lokaal: de Oude Molen en zijn te vernieuwen Schuur

De Kleine Molen:

Ongeveer 100 m verwijderd van het Gites complex, kan de Kleine Molen 4 personen ontvangen of kan eveneens als huis van de eigenaar fungeren:

Benedenverdieping:
Ingang langs de centrale kamer van 6 x7 m, Salon hoek met schoorsteen, Eetkamer hoek, uitgeruste kookhoek, wc, berghok met elektrisch warmwater apparaat; overdekt terras met verglaasde schuifdeuren.

Trap in hout leidend naar

De eerste verdieping: onder mooi zichtbaar dakgebinte, palier, 2 kamers van 2,5 x 4 m, douche zaal, afzonderlijke wc.

De Grote Loods:

Tussen de Kleine Molen en het Gites Complex dichtbij het zwembad bevindt zich de grote Loods-Garage van 20 x30 m met 2 grote portalen.
In verlenging, groot overdekt terras, bodem in beton om tafels en stoelen te zetten, bar [vergunning IV], WC, douche wastafel, 2 kleine gelegenheid Kamers op de eerste verdieping boven de douche en wc.

Het Gites Complex:

1. De grote Vierkante Toren

[toegang door het binnenhof]:

De benedenverdieping: Terras, Grote centrale kamer van 6 x 8 m.

De eerste verdieping: 2 kamers van 4 x 3,5 m, terras naar de vijver, douchezaal 2 x 2,5 m, afzonderlijke wc.

De tweede verdieping: 2 kamers van 4 x 3,5 m, douchezaal, afzonderlijke wc.

2. Een van de 8 Gites aan de linker- en aan de rechterkant van de toegang boog:

Benedenverdieping: Terras, toegang door de centrale kamer van x 6 m, met eiken kookhoek volledig uitgerust, berghok met warmwater toestellen; Kamer van 3,5 x 3,25 m, douchezaal, wc. Trap naar de

Eerste verdieping: 2 kamers van 5,5 x 4 m, douchezaal, afzonderlijke wc.

3. De kleine Vierkante Toren
[toegang langs het parkeerterrein]:

Benedenverdieping: Terras, ingang door de salonkamer van 4,5 x 4,25 m, keuken van 6 x 4 m volledig uitgerust met eikenafwerking, douchezaal, afzonderlijke wc. Houten trap naar:

Eerste verdieping: 3 kamers, douchezaal, wc.

Tweede verdieping: 1 kamer onder dakgebinte.

4. De Oude Molen:

Groot vertrek met bestaande uitrusting van de oude molen

Grenzende schuur.

5. Het Technisch lokaal:

Tussen de Oude Molen en de Vierkante Toren, toegankelijk langs een portaal in smeedijzer.

Overeenstemmend aan huidige veiligheidsnormen: Grote ruimte voor 3 Dietrich verwarmingen met stookolie, tank van 8000 l; ruimte voor elektrische installatie; opslag lokaal voor fietsen.

6. De Receptie:

Onafhankelijk huisje met grote Veranda voorzien van verglaasde schuifdeuren, bar, toegang door schuifdeuren naar het

7.  Zwembad:

Bedekt door schuifelementen in beide richtingen en omgeven van een betegeld strand, verwarmd, afmetingen 17 x7,5 m, afgerond hoeken.


5 Kms au Sud Ouest de Rouffignac

17 Kms au Bugue

25 Kms au Sud Ouest de Périgueux

35 Kms au Nord Ouest de SARLAT





Bezoekt dit goed !
Style : Classique prestige
Gevels : 4
Aantal kamer(s) : 24
Waskamer(s) : 15

Beneden verdieping:
Tuin : OUI
Binnenhof: OUI
Terras : OUI
Kelder : YES
PEB : C
Numéro PEB : PM/CA 976260 2

Locatie

Afdrukken