Enghien
ENGHIEN
Propriété équestre
Ref 265/1200
Propriété équestre de qualité à vendre à Enghien dans le Hainaut. Ferme en carré et installations équestres complètes : 2 pistes extérieures, 1 piste couverte, 1 marcheur, 1 rond de longe, 26 box, paddocks et pâtures. Une vaste habitation rénovée, un logement indépendant. L'ensemble sur plus de 5 ha.
Descriptif
Sur la base d'une ancienne ferme en carré, installations professionnelles et habitation privée s'organisent avec proximité et indépendance.
Une écurie privée avec accès séparé comprenant :
- 1 piste extérieure (env. 20 x 47 m) avec arrosage automatique,
- 1 piste extérieure secondaire (env. 35 x 35 m), clos de murs (+ passage possible vers piste couverte)
- 1 piste couverte (env. 20 x 36 m) avec arrosage automatique (extension à 40m envisageable),
- 1 marcheur (Liberty) pour 5 chevaux,
- 1 rond de longe,
- 1 zone de pansage, avec solarium,
- 1 aire de douche (EC/ EF),
- 1 zone de 10 box (3 x 3,5 m) avec allée latérale,
- 1 ensemble de 16 box (3 x 3,5 m) avec allée centrale,
- 2 selleries,
- 1 vestiaire, sanitaires,
- diverses zones de stockage,
- parking extérieur,
- paddocks, vastes pâtures avec abris.
Une habitation principale avec accès indépendants comprenant :
au rez-de-chaussée,
- trois entrées (2 sur cour et 1 sur cour et sur rue)
- un hall avec toilettes,
- un vaste ensemble cuisine - salle à manger,
- un salon,
- deux chambres,
- une salle de bains avec WC,
- un ensemble indépendant avec une chambre et un salon/bureau,
- une buanderie + salle de douche,
- une réserve,
- une chaufferie,
- un atelier,
- une cave.
à l'étage,
- un salle de jeu,
- une chambre,
- combles non aménagés.
Un logement indépendant en duplex comprenant :
en rez-de-chaussée,
- une cuisine,
- une salle d'eau avec douche et WC,
à l'étage,
- un grand salon,
- une chambre.
Une dépendance complémentaire, à proximité de l'écurie principale et avec un possible accès indépendant sur l'extérieur, peut être encore aménagée.
A 1/2 heure de Bruxelles ou de Lille, à 35mn de la frontière française.
PEB n° 20140722000596
Classe E
consommation spécifique : 406 kWh/m²/an
consommation totale : 273966 kWh/an
Renouvellement du permis d'exploitation pour 10 ans.
Caractéristiques
| Chambres : 5 | Salles d'eau : 1 |
| Façades : 4 | RC : 8.657 € |
| Jardin : Oui | Surface terrain : 52672 m² |
| Terrasse : Oui | Cour : Oui |
| Cave : Oui | Grenier : Oui |
| Numéro PEB : 20140722000596 |
