Enghien - ENGHIEN

Propriété équestre à vendre

Rèf 265/1200

Descriptif


Sur la base d'une ancienne ferme en carré, installations professionnelles et habitation privée s'organisent avec proximité et indépendance.

Une écurie privée avec accès séparé comprenant :

- 1 piste extérieure (env. 20 x 47 m) avec arrosage automatique,
- 1 piste extérieure secondaire (env. 35 x 35 m), clos de murs (+ passage possible vers piste couverte)
- 1 piste couverte (env. 20 x 36 m) avec arrosage automatique (extension à 40m envisageable),
- 1 marcheur (Liberty) pour 5 chevaux,
- 1 rond de longe,
- 1 zone de pansage, avec solarium,
- 1 aire de douche (EC/ EF),
- 1 zone de 10 box (3 x 3,5 m) avec allée latérale,
- 1 ensemble de 16 box (3 x 3,5 m) avec allée centrale,
- 2 selleries,
- 1 vestiaire, sanitaires,
- diverses zones de stockage,
- parking extérieur,
- paddocks, vastes pâtures avec abris.


Une habitation principale avec accès indépendants comprenant :

au rez-de-chaussée,

- trois entrées (2 sur cour et 1 sur cour et sur rue)
- un hall avec toilettes,
- un vaste ensemble cuisine - salle à manger,
- un salon,
- deux chambres,
- une salle de bains avec WC,
- un ensemble indépendant avec une chambre et un salon/bureau,
- une buanderie + salle de douche,
- une réserve,
- une chaufferie,
- un atelier,
- une cave.

à l'étage,

- un salle de jeu,
- une chambre,
- combles non aménagés.


Un logement indépendant en duplex comprenant :

en rez-de-chaussée,

- une cuisine,
- une salle d'eau avec douche et WC,

à l'étage,

- un grand salon,
- une chambre.


Une dépendance complémentaire, à proximité de l'écurie principale et avec un possible accès indépendant sur l'extérieur, peut être encore aménagée.

A 1/2 heure de Bruxelles ou de Lille, à 35mn de la frontière française.

PEB n° 20140722000596
Classe E
consommation spécifique : 406 kWh/m²/an
consommation totale : 273966 kWh/an

Renouvellement du permis d'exploitation pour 10 ans.



Caractéristique


Chambres :
5
Salles d'eau :
1
Façades :
4
RC :
8.657 €
Jardin :
Oui
Surface terrain :
52672 m²
Terrasse :
Oui
Cour :
Oui
Cave :
Oui
Grenier :
Oui
Numéro PEB :
20140722000596
 
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