VENDU RECEMMENT

Wallonie - LEUZE EN HAINAUT

Propriété équestre à vendre

Rèf 265/1116

Descriptif


Ferme ancienne en carré et dépendances autour d'une cour pavée.

Prix affiché incluant un terrain à bâtir +/- 15ares (estimation : 90.000 euros).
Réestimation du Revenu Cadastral en finalisation (baisse d'env. - 600 € !)

Partie habitation :
...au RdC...
Entrée, vestiaire,
Séjour (env. 29 m²), salle à manger, bureau
Cuisine (avec accès vers le jardin à l'arrière),
1 chambre, 1 salle de bains, 1 wc
...à l'étage...
2 chambres dont une avec un cabinet de toilette
+
Locaux disponibles (à aménager)

Sur l'extérieur : jardin et verger à l'arrière
Sur la cour : ancienne grange et étables (avec étage) qui peuvent faire l'objet d'aménagements complémentaires

Equipements équestres :
Granges et hangars, aire en béton, parking d'accueil
12 box pour poneys tout confort organisés autour d'un espace central,
20 box spacieux (3 x 3,50m) pour chevaux avec piste couverte attenante (15 x 35m)
Piste extérieure en sable blanc géotextile (20 x 60m) parfaitement drainée avec arrosage automatique
Plus de 4 hectares de prairies disponibles (plus de 3hectares 60ares en pleine propriété + 1 hectare attenant en location) + paddock de détente (possibilité d'implantation rond de longe)
Hangar de stockage
NB : Permis d'exploiter valide

PEB n° 20150318009855  
classe G
consommation spécifique : 539kWh/m².an -
consommation totale : 139412 kWh/an

A -/+ 60 minutes de Bruxelles et -/+ 50 minutes de Lille


Caractéristique


Chambres :
3
Salles d'eau :
1
Emplacement voiture :
2
Façades :
4
Construction :
1885
Style :
Maison de campagne ancienne
RC :
3.287 €
Jardin :
Oui
Surface terrain :
36000 m²
Terrasse :
Oui
Cour :
Oui
Cave :
Oui
Grenier :
Oui
Numéro PEB :
20150318009855
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