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Photo du Bien 265/1343 situé à RUMEGIES
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363
Surface habitable
75 ares
Superficie du terrain
5
Chambres à coucher
5
Salles de bains
795 000 €
Prix vente

Rumegies (France) : villa à vendre en direct par les propriétaires.

Réf : 265/1343

Villa

Villa ultra moderne conçue par l' Architecte Jacques Bruyère de Tournai sur un terrain de 75 ares (7 500m²) arboré, clôturé. Vue imprenable sur la campagne. 363m² habitables lumineux. Grand garage et porte automatique. Ascenseur pour 6 personnes desservant les étages Chauffage au gaz. Services immobiliers à la carte, les demandes de visite sont transmises au propriétaire.

Descriptif

Maison de caractère
construction de l'année 2000
architecte Jacques Bruyère à Tournai
363m² sur 75 ares

Rez-de-chaussée de 260 m2 : vaste hall avec placard, vestiaire et  WC visiteur, living de 100 m2 avec coin TV, le living comporte une grande baie vitrée de 10,50 m orientée sud, une cuisine de 45 m2 avec îlot central (électro ménager GAGGENAU ), une buanderie de 15,25 m2 et une salle à manger d'été de 26,70 m2.
L'étage de 210 m2 : comprend cinq chambres dont deux avec terrasse donnant sur le jardin, chaque chambre est équipée  d'un bain, vasque et WC, la cinquième chambre est une suite parentale de 55 m2 équipée d'un dressing et salle de bain avec douche, baignoire, très grande vasque et WC .
Sous-sol de 220 m2 : grand garage avec porte automatique et caves, l'ensemble entièrement carrelé, un WC pour le personnel, une chaufferie avec chaudière à condensation au gaz VIESSMANN de 2015, l'installation de chauffage est munie d'un pré équipement piscine.
Ascenseur : tous les étages sont desservis par un ascenseur pour 6 personnes.
Equipement informatique : La maison est équipée d'une domotique évolutive (éclairage, volets, chauffage, porte de garage, caméras, pilotés via écran intérieurs, smartphone ou PC). La porte d'entrée peut être ouverte avec code ou badge ou clé. La maison est également équipée d'un système d'alarme, d'une caméra extérieure et  3 caméras intérieures.
Equipement multimédia : chaque chambre possède prise internet, TV et téléphone.
Chaque fenêtre de la maison possède son volet.
La pelouse vient d'être refaite.
Terrain de 7.500 m2 arboré, clôturé et muni d'un portail automatique.
Vue imprenable sur belle campagne.
Situation géographique :

Arrondissement de Valenciennes, à 23 kms
Canton de Saint Amand les Eaux, à 10 kms
Lille à 35 kms
Tournai (Belgique) à 16 kms


Services Immobiliers à la Carte (S.I.C.)
Département de Patrick Froment Immobilier créé en 2010
et remis 'au goût du jour' en 2019

Vente en direct par les propriétaires sans commission d'agence, nos services étant limités
à l'expertise, la communication, les prises de contact et les conseils.





Visitez ce bien !
Style : Maison de caractère
Année construction : 2000
Façades : 4
Nombre de chambre(s) : 5
Salle(s) d'eau : 5

R.C : 2850
Jardin : OUI
Cour : OUI
Terrasse : OUI
Cave : OUI
PEB : C
Numéro PEB : DE5972/18-10-17

Localisation du bien

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